1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
台東区
77.9万円/㎡
前年比+1.2%
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キャピタルビュー根岸
東京都台東区根岸三丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 21.75㎡の場合
相場
1,672万円
76.9万円/㎡
1,065
1,469
1,874
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,874万円
67.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月29日
キャピタルビュー根岸
1,580万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 21.75㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/09 | 1,950万円 | 96.3万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,830万円 | 98.9万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 102.7万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/19 | 1,500万円 | 69.0万円 | 7階 | 21.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 82.1万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 46.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 102.4万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 103.3万円 | 8階 | 43.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 109.5万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,980万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/26 | 3,680万円 | 100.1万円 | 9階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 97.0万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 78.6万円 | 9階 | 36.75㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,680万円 | 80.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 76.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/02 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,680万円 | 89.9万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,880万円 | 85.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,280万円 | 68.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 87.2万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,650万円 | 82.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/23 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,380万円 | 83.9万円 | 16.45㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/10 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,100万円 | 58.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 64.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/17 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,250万円 | 72.9万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/26 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,680万円 | 76.4万円 | 22㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、台東区では1.2%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造